Đầu năm 2015, tại quận 9, 12, Thủ Đức, Nhà Bè rộ lên mô hình nhà phố giá từ 750 triệu đến hơn một tỷ đồng một căn. Có bán kính khá xa nội đô Sài Gòn, những căn nhà phố mini này đều được tách ra từ thửa lớn, diện tích đất mỗi căn nhà khá khiêm tốn, 27-30 m2, căn lớn nhất được xây trên thửa đất 35-40 m2 nhưng số lượng không nhiều.
Mua loại nhà này, gia chủ phải chấp nhận sổ hồng chung với các hộ khác vì vướng quy định dưới diện tích tối thiểu được phép tách thửa. Nhiều trường hợp vẫn còn là đất nông nghiệp, phải chuyển mục đích sử dụng thành đất thổ cư rồi mới xây, pháp lý khá phức tạp. Dù có một số hạn chế, dòng sản phẩm nhà phố mini vẫn khá hút hàng. Khách mua nhà là những gia đình trẻ, đa phần đến từ các tỉnh đang sinh sống và làm việc tại TP HCM.
Đến tháng 7/2015, khu Phú Xuân 2, Nhà Bè tiếp tục xuất hiện quảng cáo rao bán biệt thự mini giá 1,6 tỷ đồng. Thực chất đây chỉ là phiên bản nhỏ của nhà phố, tuy nhiên vẫn được khách hàng ủng hộ. Tung ra 3 căn từ đầu tháng, sau 2 tuần chủ đầu tư đã bán hết 2 căn, căn cuối cùng đang được nhiều người quan tâm tìm hiểu. Doanh nghiệp cho hay chỉ làm quy mô nhỏ, xây đến đâu bán đến đó, không có hàng tồn kho.
Hồi tháng 6/2015, Công ty An Gia Investment cũng công bố dòng sản phẩm penthouse mini tại quận 7 với số lượng giới hạn. Các căn penthouse mini này có diện tích chỉ bằng một nửa so với chuẩn căn hộ áp mái thông thường (200 m2 trở lên) nhưng vẫn có diện tích sân vườn, ban công, view đẹp. Nhờ diện tích nhỏ nên giá khoảng 3 tỷ đồng, bằng 50% các căn áp mái đúng chuẩn nên nhiều khách hỏi mua.
Nguồn:
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét
Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.