Căn hộ Officetel

Theo công bố của Tổng cục Thống kê, chỉ riêng Quý I/2015 đã có 19.049 doanh nghiệp được thành lập, chủ yếu là các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Giá thuê văn phòng trong khu vực trung tâm thành phố khá đắt đỏ và khan hiếm văn phòng có diện tích nhỏ.

Chỗ làm việc và nơi ở cách xa nhau gây tốn kém về thời gian và tài chính.

Tất cả những điều đó thúc đẩy sự phát triển của một mô hình mới tại Việt Nam mô hình căn hộ officetel.

Officetel là gì?

Officetel bắt nguồn từ Hàn Quốc những năm 80. Đây là mô hình căn hộ đa chức năng kết hợp nơi làm việc và nơi ở tiết kiệm chi phí và thơi gian cho người sở hữu đặc biệt thích hợp cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ không có yêu cầu lớn về diện tích văn phòng.

Điều đó có nghĩa là đây là một căn hộ với đầy đủ chức năng: nhà bếp, phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh… và cộng thêm chưc năng văn phòng. Hiện tại, các chủ đầu tư bất động sản thường thiết kế officetel nằm tại các tầng thấp của tòa nhà và có diện tích giao động từ 25 – 50m2.

Lợi ích officetel

Thứ nhất, vị trí của những tòa nhà có officetel thường nằm ở khu vực trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc đi lại.

Thứ hai, nơi làm việc và nơi ở cùng một vị trí nên tiết kiệm được tối đa chi phí đi lại và chi phí thuê nhà, thuê văn phòng.

Thứ ba, được hưởng tất cả những tiện ích cao cấp có trong tòa nhà như hồ bơi, trung tâm thương mại, cafe, công viên nội khu… Một lối sống đẳng cấp và một môi trường làm việc đầy tiện nghi.

Thứ tư, đối với cá nhân đầu tư, tỉ suất lợi nhuận cao do chi phí bỏ ra ban đầu thấp (officetel có giá chỉ từ 900tr) và sự khan hiếm nguồn cung so với cầu hiện tại trên thị trường.

Thứ năm, thích hợp cho những người độc thân hoặc gia đình nhỏ, khả năng tài chính còn hạn chế.

Thứ sáu, tính thanh khoản cao do tổng giá trị của một căn thấp, dễ dàng mua đi bán lại.